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北京地铁进河北有喜亦有忧万芳

发布时间:2020-02-14 10:51:36 阅读: 来源:酒架厂家

北京地铁进河北 有喜亦有忧

北京地铁有望向河北延伸,该规划方案目前已经完成,并上报国务院。 这是在的 2010首都圈发展高层论坛 上,北京市政府官员透露的消息。采访中,有关专家表示,如果轨道交通一旦成真,那么将大大提速京津冀一体化进程,而对于这些地铁涉及区域而言,有喜亦有忧。

北京有关官员表示,根据规划,第一期2015年北京市轨道交通运营里程将达561公里,第二期向河北延伸1100公里地铁, 目前第二期规划已经做出来了,并上报国务院 。

效果:地铁修通后最近河北人半小时进京

由于北京地形所限,西面、北面多为山地,地铁的延伸将以向东向南为主,也就是说,这个方案中,地铁首先延伸的范围是就是我省的廊坊以及保定的一些县市。廊坊涉及燕郊开发区直至三河市,以及安平开发区直至香河,还有固安、大厂等县市,而保定则将首先涉及涿州等地。

记者查阅资料发现,地铁的一般设计时速在80公里以内,目前,燕郊到北京东二环只有二十多公里,三河市西距天安门32公里,香河县城距北京市中心45公里,天下第一城所在地安平距北京建国门52公里,也就是说,地铁一旦修通,这些地方到达北京市中心的时间,都将在一个小时甚至半个小时以内,这将大大缩短这些地方居民进京的时间成本。

担忧:恐冲淡房地产调控效果上班族也将加入购房大军

如果地铁真的修到近京河北县市的话,不少人首先想到的就是房地产。

据不完全统计,仅在燕郊一地,就居住着20万北京人,目前,在 9.29 国家调控新政之后,燕郊等地严苛的 限外令 ,已经阻挡了不少北京赴河北购房的计划,楼市也出现交易冷清的局面。而这个消息一出,不少当地人担心,可能会重新燃起北京人的购房热情。。

其实去年底今年初燕郊房价一轮高速上涨,也和修地铁的消息有直接关系 ,采访中,燕郊某楼盘的一位售楼员告诉记者,今年初,廊坊有关官员曾对外界表示,北京和河北已签订战略合作协议框架,亦庄L2线轻轨将延伸至廊坊市区,八通线轻轨延伸至廊坊燕郊。这直接造成了那轮房价上涨行情。

在燕郊买房的许多北京人一般早上对工作时间要求不严,或是退休人群,而一旦地铁开通以后,那些北京临近地铁线路的上班族恐怕会成为新的购买力,毕竟时间成本多不了几十分钟,可是房价却能剩下一半多 ,上述售楼员对记者表示。

能否继续成功限外、抑制当地楼价的非理性上涨,恐怕还要看当地政府的执行力度以及跟进政策。

记者了解到,目前, 限外 政策下,多本来交了定金的客户已经退房,但是开发商也在酝酿新的应对策略。 我们正在和北京的某银行谈判,准备把北京客户的贷款转到北京去做,该银行要求首付四成,贷六成 。此外,还有不少开发商为提供垫资服务。位于大厂的莱茵佳苑表示首付只需10%,开发商垫付九成,按银行利率收取利息,一年半内必须偿还。

在修地铁的利好政策下,这些开发商恐怕会想出更多的招数应对调控,刺激购房。

憧憬:留住北京人才带来消费

如果地铁真的修通了,会有更多的北京人愿意来河北工作了,同时,节假日来我们这里旅游的人也会大大增多 。

三河市一位官员对记者表示,由于地理优势,今年来该市一直在借势京津、大力发展现代服务业上作文章。

在燕郊开发区创业中心、创业大厦、燕郊东湖孵化器等科研基地先后投入使用,使之与毗邻中关村、京津高校和科研机构进行对接,吸引入驻企业73家。今年上半年,全市规模以上工业产值达236亿元,同比增长24.4%。

同时,近年来,三河共引进各类中省直单位30余家,先后有8所大中专院校落户三河。

这些单位好多职工是我们本地人,但中高层都是北京人,他们都是乘坐班车来上班,地铁修通以后,他们在路上的时间会大大缩短,好多人会更乐于来这里上班,对我们的财税收入、终端消费都是无形的带动 。

此外,将直接受益就是这些地市的休闲旅游业。在三河燕达医疗健康城、燕龙温泉度假村;在香河,天下第一城、香河家具城等,这些休闲购物的去处,都是瞄准了北京人的消费。

这些项目占地都比较多,北京已经没有空间去发展,我们正好承接了这样的产业转移。而目前,北京堵车问题日益严重,未来乘坐地铁直达这些景点和消费终端,相信会有更多的北京人前来消费 ,香河一位官员在接受记者采访时表示。

他告诉记者,目前在香河、三河都有北京的930、938等公交线路,有的还有走高速公路的高速线,但时速毕竟有限。而香河家具城为了吸引京津的客户购物,更是开通了免费班车。 但是对于北京人而言,来这里并不顺畅,可能面临公交 地铁 班车,换乘好几趟的繁琐,而一旦地铁修通以后,会方便很多,很多人可能只需要在地铁线路之间换乘就行了,不用出地面,就能从北京来到香河 。

展望:京津冀提速中

近年来,京津冀都市圈一度被认为将成为中国经济的 第三极 ,但与这些年 珠三角 、 长三角 加速融合的情况不同,京津冀的融合发展一直不理想。

而此次的北京地铁向河北延伸方案,被许多媒体解读为提速京津冀一体化之举,如果上述方案得以实施,随着人流的来往,势必带来金融、产业、规划、思维意识、文化理念、社会管理等方方面面的碰撞与交融。

而随着交通环境的改善,我们也期望着行政体制障碍、法律法规、财税体制、跨行政区人才交流体制,等诸多软件设施的完成,以期进一步加速京津冀一体化进程。查阅:已获批28个城市的轨道交通线路规划详解图(更新中)查阅:2012年全国各省市城市轨道交通项目概览(更新中)查阅:城市轨道交通中标企业

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